世纪商贸广场楼盘推荐
一、楼盘信息
世纪商贸广场，雄踞于上海市徐汇区最繁华的商业地段——常熟路与长乐路的交汇处。这座现代化的甲级写字楼不仅是商务活动的理想场所，更是城市地标的杰出代表。
二、楼盘参数
- 建筑面积：约87,300平方米，提供广阔的商务空间。
- 楼层与高度：45层高楼，每层高达4米，确保办公环境的宽敞与舒适。
- 电梯配置：18部迅达客梯，2部货梯，高效满足垂直交通需求。
- 空调系统：中央空调系统，周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00开放，确保舒适的办公环境。
- 停车位：地上40个，地下300个，共计340个停车位，满足商户停车需求。
三、出租价格和物业费
- 租金范围：6.93~9.8元/平方米/天，根据楼层和面积灵活定价。
- 物业费：37.00元/平方米/月，包含多项优质服务和维护。
四、平面图的在租面积
- 单层面积：2800平方米，可灵活分割，最小分割面积为120平方米，满足不同企业的办公需求。
五、地址交通
- 地址：徐汇区淮海西路长乐路989号，地理位置优越。
- 地铁交通：距地铁7号线和1号线常熟路站仅369米，距10号线上海图书馆站851米，步行几分钟即可到达。
- 公交路线：周围公交路线发达，交通便利。
六、优势
- 地段优势：位于徐汇区核心商业地段，毗邻多家五星级酒店、甲级写字楼和大型购物商场，商务氛围浓厚。
- 交通便捷：地铁、公交等交通方式齐全，距离延安路高架近，四通八达。
- 建筑品质：由知名开发商和建筑师合作打造，结合国际尖端建筑意念及现代化设计，展现甲级办公楼的典范。
- 办公环境：无柱式设计、超宽敞楼层空间、环回360度玻璃幕墙及特高落地玻璃，提供高品质的办公环境。
- 入驻企业众多：已吸引众多知名企业入驻，彰显其商务价值。
七、劣势
- 由于世纪商贸广场位于繁华商业区，周边车流量较大，可能会给通勤带来一定影响。但考虑到其便捷的地铁和公交交通网络，这一影响可得到有效缓解。
综上所述，世纪商贸广场以其优越的地理位置、高品质的办公环境、便捷的交通网络和丰富的商务资源，成为上海市徐汇区不可多得的甲级写字楼之选。
